Beste tjeneste for en trygg handel

"En undersøkelse gjort av Forbrukerrådet viser at hvert femte håndverkerfirma feilinformerer om sin kompetanse på nettsidene sine. Bransjen mener Forbrukerrådet skjærer alle over en kam."

Om du bruker Fagmann.no når du skal ha en håndverker er du sikret at disse har merkegodkjenninger i orden. Fagmann.no sjekker opp mot Mesterregisteret, Pure Help, Brønnøysundsregistrene og andre, samt at tjenesten setter som et krav at alle oppførte bedrifter skal ha levert godkjent regnskap siste 2 år. Om ikke får ikke bedriften stå oppført i søketjenesten.

Du finner også alt av forbrukerguider og kontrakter med beskrivelse av bruksområder for å sikre forbrukeren en trygg handel.

• Sjekk ut Fagmann.no - Stedet for en trygg handel her!

• Har du en håndverker du vil anbefale til andre? - Klikk her!

Media; VG (håndverkere jukser), VG (Velg riktig), VG (Skriv kontrakt)

Anbefalte håndverkere

Her er et utvalg av anbefalte håndverkerbedrifter kontrollert av Fagmann.no
De kommer fra hele Norge og de fleste bransjer.

- Alle disse tiltredstiller Fagmann.no sine strenge kvalitetskrav!

Utvalg av anbefalte håndverkerbedrifter:

• BS Blikkenslagerservice A/S – Blikkenslager i Trondheim
• Svein Aasen Elektro - Elektriker og elektroentreprenør. Oslo, Bærum og Asker
• Ingeniør Service - Boligventilasjon, inneklima, Oslo, Lillestrøm, Bærum, Asker,
  
• Blikkenslager JLS - Takarbeid, ventilasjonstjenester, Molde, Kristiansund, Oppdal
• Storo Blikkenslagerverksted - Takarbeid, fasadearbeid, Oslo, omegn
• Ugelvik Nesset - Taktekking, fasade, ventilasjon. Molde, Ålesund, Kristiansund
• Habi - Fasadearbeid, takarbeid, ventilasjon. Stavanger, Sandnes, Bryne
• Olaf Johansens Eftf - blikkenslagerverksted, ventilasjon, taktekking. Oslo, Bærum,
  
• Eiendomssikring - Sikring av bolig, sikring av næringsbygg, låssystemer
  
• Murmester Moum - Peismuring, pipemuring, flislegging Sjørdal, omegn
• Byggmester T. Kvinnegård - Bygge hus, bygge hytte. Hemsedal, Gol, omegn
• Murmester Moum - Avretting badegulv, flislegging bad Trondheim, omegn
• Melkevik Ventilasjon - Ventilasjon, sentralstøvsuger, Stavanger, Sandnes
• Varmepumpeservicen - Varmepumper, service varmepumper, Trondheim, etc
• Vidar Godø - Takarbeid Ålesund, taktekking Ålesund, ventilasjon Ålesund, omegn
• Raufoss Tak & Blikk - Takarbeid, ventilasjon , blikkenslager Raufoss,
• AR Miljøsikring - Utbedring vannskade, kartlegging vannskade, vannskade Oslo,
• Malermester Buer Drammen - Innvendig maling, utvendig maling, fasade,

• Kjenner du en håndverker du vil anbefale til andre? - Klikk her!

De nye energikravene

Nye energikrav i Tekniske forskrifter til plan- og bygningsloven (TEK) er på plass fra 1. februar 2007, med en overgangsperiode frem til 1. august 2009 hvor man kan velge det nye eller det tidligere regelverket. De nye kravene vil redusere det totale energibehovet i nye bygninger med gjennomsnittlig 25 prosent. Samtidig som investeringsbehovet ved nye boliger (lenke til VG) øker med opp til kr 125.000,-

Ofte stilte spørsmål med svar til de nye energikravene

Etter 01.08.09 må alle følge de nye energikravene. Mange har forholdt seg til de nye kravene fra de ble lansert 01.02.07. Kravene er ikke bare skjerpet, men også innrettet på en nye måte. Spørsmål om tolkning av de ulike paragrafene dukker stadig opp.

• Les spørsmål og svar utarbeidet av Statens Byggtekniske etat her

Gode bygg og riktig energiforsyning

Fremtidens bygninger skal isoleres bedre i yttervegg, tak og gulv, og utstyres med langt bedre vinduer enn i dag. Å unngå kuldebroer og å oppnå god lufttetthet blir viktige energitiltak. De nye kravene fordrer stor nøyaktighet for å få til god nok utførelse. De nye reglene tar også utgangspunkt i at 70 % av varmen i ventilasjonsluften kan gjenvinnes og brukes til oppvarming.

Oppfyllelse av de nye energikravene kan dokumenteres på to ulike måter:

1. Det kan vises at spesifikke energitiltak er oppfyllt. Det går an å omfordele, gjøre én del bedre, en annen dårligere, så lenge det totale energibehovet ikke øker.
2. Energibehovet til bygget beregnes etter norsk standard NS 3031. Det skal vise s at byggets energibehov ligger under fastsatte energirammer i forskriften.

En viktig del av forskriften er krav om at alle bygninger skal lages slik at cirka halvparten, og minimum 40 prosent, av varmebehovet kan dekkes av annen energiforsyning enn elektrisitet og fossile brensler. Dette gjelder både varme til luft og til varmtvann. Typiske løsninger for å oppfylle kravet kan være varmepumper, nær- og fjernvarme, solfangere, biokjel, pelletskaminer og vedovner. Det gis unntak for bygninger med særlig lavt varmebehov eller i tilfeller der kravet gir merkostnader for forbruker over hele byggets levetid.

I konsesjonsområder for fjernvarme, der kommunen har fattet vedtak om tilknytningsplikt etter plan- og bygningsloven § 66a, skal bygget tilrettelegges slik at fjernvarme kan nyttes.

• Klikk her for en minipresentasjon av de nye TEK-forskriftene

Hva skjer med boligprisene?

Utviklingen i boligprisene sammenlignet med prognoser har mildt sagt vært sprikende for 2009. Den ene eksperter sier det ene, mens en ny ekspert dagen etter sier det motsatte. Ser man kun på statistikken for Norge er tallene entydige. Norge er igjen "bakvendtlandet" i europeisk sammenheng. Men kan egentlig alt gå an?

Statistisk utvikling boligpriser 2009
Her finner du boligprisstatistikk for august 2009 utgitt av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF).

Statistikken er utarbeidet av ECON Pöyry basert på tall hentet fra FINN.no.

* 2,9 prosent høyere enn i juli.
Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 0,7 prosent høyere enn i juli. Både den faktiske og den ”underliggende” prisutviklingen er dermed positive. Det at den sesongkorrigerte prisendringen er mindre enn den faktiske betyr at prisene i august normalt utvikler seg sterkere enn i en gjennomsnittsmåned.

* 4.6 prosent høyere enn i august 2008.

* Like høye som i toppmåneden august 2007.
Korrigert for inflasjonen er prisene nå 6 prosent lavere enn de var i august 2007.

* 206 prosent høyere enn i toppåret 1987.
Korrigert for inflasjonen er prisene nå 76 prosent høyere enn de var i 1987.

* 337 prosent høyere enn i bunnåret 1992.
Korrigert for inflasjonen er prisene nå 208 prosent høyere enn de var i 1992.

Prisvekst siste måned og siste 12 måneder. Prosent.
Eneboliger, delte boliger og leiligheter

Prisene endret seg ulikt for de forskjellige boligtypene fra juli til august:

• Prisene på eneboliger steg med 3,8 prosent fra juli til august, og var 3,1 prosent høyere i august 2008. Siden bunnivået i 1992 har prisene økt med 273 prosent.
• Prisene på delte boliger steg med 5,5 prosent fra juli til august, og var 4,7 prosent høyere enn i august 2008. Siden bunnivået i 1992 har prisene økt med 326 prosent.
• Prisene på leiligheter steg med 2,3 prosent fra juli til august, og var 5,1 prosent høyere enn i august 2008. Siden bunnivået i 1992 har prisene økt med 385 prosent.

Boligprisene MÅ(!) kraftig opp
Videre uttaler sjeføkonom Jan Andreassen i Terra-Gruppen at boligprisnene MÅ kraftig opp?!? Dette for å hindre at det bygges for få boliger som igjen skaper risiko for en kraftig prisoppgang lenger frem, mener han.
Boligmarkedet vil bli et alvorlig samfunnsproblem dersom boligprisene ikke stiger, frykter sjeføkonom Jan Andreassen.

Boligprisene har steget for mye
For å toppe det hele og gjøre forvirringen total sier nå sentralbanksjef Svein Gjedrem at boligprisene for 2009 har steget for mye og at noe må gjøres. Gjedrems løsningen? Gjøre det dyrere å eie egen bolig.

- At renta skal opp er det ingen tvil om (selv om Gjedrem nå sier at det ikke er helt sikkert...) Spørsmålet er bare hvor mye. Om vi skulle se en dobling i forhold til dagens rentenivå, hva skal man tro om boligprisene da?

Vi tror ikke prisene vil stige ytterligere for 4. kvartal 2009 og at vi vil se et fall i boligpriser for 2010.

Andre artikler om samme tema:

• Dagbladet
• Dagbladet
• Dagbladet
  
• VG

Hva er dine meninger og den (unaturlige?) veksten i de norske boligprisene for 2009 og utviklingen ett år fram i tid?

Prøv vårt byggforum

Anbud fra håndverker

Lær om anbud hos fagkilden.no
Anbud er et ord som benyttes mellom leverandører, man kan gi et anbud til en oppdragsgiver ved at en enten har vært på befaring på et prosjekt som skal utføres, eller fått en forespørsel direkte med beskrivelsen av prosjektet. Anbud gis til en oppdragsgiver hvor flere aktuelle leverandører kan konkurrere og gi sine anbud samtidig. Ut i fra beste anbud som gis, velger oppdragsgiveren hvilket anbud som tilfredsstiller kravene som ønskes og gir tilslag på det anbud som han finner mest interessant. I noen tilfeller opplever du at ditt anbud blir foretrukket og du får tilslag og kan utføre prosjektet. Andre ganger kan det være en konkurrent som får tilslag på sitt anbud.

• Legg ut gratis anbud på fagkilden.no

Hvordan skrive et godt anbud
Å skrive anbud er ganske enkelt, men det er viktig å beskrive anbudet godt. I denne artikelen skal Fagkilden vise hva man bør ha med i ett godt anbud. Du trenger ingen store fagkunnskaper når du skriver anbud. Er du nøye med beskrivelsen så vet håndverkeren hva han skal gi tilbud på.

1. Beskriv størrelse
2. Beskriv kvalitet
3. Beskriv tidsperktiv
   

Beskriv størrelse
Det er viktig å få med seg hvor stort oppdraget er, både i antall kvadratmeter og forskjellige avstander. Er det for eksempel snakk om en mur eller lignende ta med hvor lang den skal være og høyden. Beskriv også eventuelle hindringer som håndverkeren må være obs på.

Beskriv kvalitet
Ta med hvilke materialer som skal brukes, skal det flislegger eller brukes belegg. Ta også med om det skal være andre produkter med i anbudet. Skal det monteres nye lamper, dusjkabinett etc etc.

Beskriv tidsperspektiv
Beskriv når håndverkeren kan sette igang, skriv også hvor lang tid du ser for deg at oppdraget skal ha. Skriv også når på døgnet det passer best og om det er noen datoer det passer dårlg.
Diverse
Ta flere bilder av prosjektet, send disse med til de som skal regne på anbudet. Har du tegninger og annen dokumentasjon send dette også.

Eksempler på anbud
Her kan du se en rekke eksempler på forskjellige anbud og utformingen av dem;

• Eksempel snekker,
• eksempel tømrer,
• eksempel elektrikker,
  
• eksempel rørlegger,

• Legg ut gratis anbud på fagkilden.no

Boligplanlegger

En boligplanlegger hjelper deg til å ta riktige avgjørelser under planleggingen av din bolig. Enten du skal pusse opp eller bygge nytt hus selv er slike boligplanleggere til stor hjelp. De gjør at du kan se resultatet før du handler. Slik kommer du enklere fram til riktig løsning for deg.

Norske Viseno har lansert en boligplanlegger av meget bra kvalitet. Den er enkel å bruke og viser resultatet i full 3-D. Her kan du raskt se det endelige resultatet før du tar din beslutning.

I tillegg finnes mer kjente Cadsoft som nå er ute med en gratisversjon av sin meget populære Enovisioneer.
Også Google har lansert en egen boligplanlegger kalt Google Sketchup.
Disse 2 boligplanleggerne kan du lese mer om og prøve ut her.

Les mer og prøv ut gratis online boligplanlegger fra norske Viseno her.

Klikk her for artikkel om forberedelser og hvordan du krymper håndverkerregningen

Er boligtrenden på vei til å snu?

Flere og flere boligprognoser for mai måned har kanskje tydet på det...

Etter at årets prisfall er unnagjort, skal boligprisene opp drøyt 12 prosent de kommende tre årene sier Statistisk Sentralbyrå (SSB).

Dette betyr mao at SSB mener trenden skal snu dette året og den påstanden begrunnes med at for 2009 har statistikerne endret boligprisprognosene fra -12,1 prosent i forrige rapport til -2,3 prosent i tallene som legges frem etter første kvartal 2009.

Videre har prisene på boliger falt gjennom andre halvår i fjor, men ser deretter ut til å ha økt. SSB antar i den nylige rapporten at økningen i arbeidsledigheten vil bidra til at boligprisene ikke fortsetter å vokse vesentlig før litt ut i 2010, og at prisene da i gjennomsnitt vil være rundt 2 prosent høyere enn i år.

Avslutningsvis forventer SSB at boligprisene som årsgjennomsnitt i 2011 og 2012 vil stige med rundt 5 prosent. Boliginvesteringene, som har vært i nedgang i de siste to årene, ventes å øke litt ut i 2010.

Men ikke alt er bare rosenrødt og ekspertene er langt fra enige. Det kanskje værste scenarioet lanserte Peter Hermanrud, sjefstrateg i First Securities. Han tror ikke prisfallet er over, verken for boliger eller næringseiendom.

"- Det ble et for stort gap mellom boligprisutviklingen og lønnsutviklingen, og jeg er ganske sikker på at prisene vil falle videre."

Han utelukker ikke et prisfall på 50 prosent fra toppen i august 2007. Det betyr i så fall at mer enn to tredjedeler av prisfallet gjenstår. Dette ifølge diverse nettaviser.

Ekspertene er uenige men det kan virke som om det værste nå er bak oss og at pilene snart skal snu. Fordi; Også i mai fortsatte boligprisene i Norge opp, og endte 1,2 prosent høyere enn i april.

Byggevarer til 25 % rabatt!

Har du hørt om XL Bygg? Nykommeren slår knock-out på alle når det kommer til pris, spesiellt på trelast, spiker og skruer.

Man skulle jo normalt tro at billigere varer går ut over service og kvalitet, men det er ikke tilfellet i følge sjefen for XL.
Les mer her

Er det noen som har erfaringer med kjeden?

Lav rente i 5 år til!

Det vil ta mange år før rentene normaliseres, tror DnB Nors Kyrre Aamdal. Men tro ikke du får låne penger gratis av den grunn.

Og lavt skal den ligge lenge.
- Hvor lenge rentene i Norge blir lave kommer helt an på rentebildet internasjonalt.

Ikke opp igjen på en stund
I 2010 tror DnB Nor Markets at 3 måneders pengemarkedsrente i Norge er 1,5 prosent, i 2011 er den på 1,7 prosent, mens den i 2012 skal ligge på 2,5 prosent ifølge DnB Nors prognoser.

- Nye uttalelser fra Bank of Scotland viser at banken ikke tror rentenivåene internasjonalt vil normalisere seg før om fem år?

- Det tar fort fem år før rentene igjen er oppe på 5,5 prosent, sier Aamdal.

Han peker på blant annet på at globale resesjoner ifølge IMF varer lenger enn gjennomsnittet av resesjoner, og at det dermed tar lang tid før BNP-utviklingen har normalisert seg.

Aamdal viser også til at rentene internasjonalt nærmer seg null prosent, og at de neppe blir satt opp før mot slutten av 2010, dersom man legger DnB Nors internasjonale makrobilde til grunn.

Man skal være god spåmann for å garantere noe som helst i disse dager...